Lokaal bestuur Heist neemt herziening RUP Aldi in handen: nieuwe start met dialoog

Het Heiste schepencollege heeft naar aanleiding van het arrest van de Raad van State dat heeft geleid tot de vernietiging van het RUP Aldi, beslist om het RUP te hernemen. De heropstart wordt in eerste instantie aangepakt door in gesprek te gaan met de stakeholders en actiegroepen. Prioriteit is om de dialoog aan te gaan, te luisteren en de mogelijkheden te bekijken.

Waarom een herziening noodzakelijk is

Vóór de opmaak van het RUP was er geen bescherming van het welbesproken ‘bosje’, een private eigendom waarvan de eigenaars het gebruik als ‘speelbos’ gedoogden. Door de opmaak van het RUP was er wel al een aantoonbaar deel beschermd als ‘samenhangend groen’.  Helaas betekent de vernietiging van het RUP dat die bescherming  terug wegvalt. Daarnaast blijft de problematiek van de historisch gegroeide grillig gevormde enclave van kmo-bedrijvenzone onopgelost.

In het masterplan ‘Heist-centrum’ uit 2011 werd al aangegeven dat de ruime site van de voormalige Aldi een strategische rol speelt in het realiseren van een grootschalige detailhandelcluster, aanvullend aan het centrum, en gecombineerd met wonen. Het plan maakte ook de strategische ligging van de locatie tussen station, OCMW-site, centrum en berg duidelijk. De huidige staat van de site, met verouderde handelspanden en gemiste ontwikkelingskansen, vormt echter een doorn in het oog en doet afbreuk aan het potentieel van de stationsomgeving.

Drie pijlers als fundament

De hernieuwde aanpak blijft gebaseerd op drie essentiële pijlers:

• grootschalige detailhandel: het creëren van een hedendaagse en toegankelijke winkelomgeving
• opwaardering van de stationsbuurt: verbetering van de levenskwaliteit en uitstraling van de omgeving
• kwalitatieve groene woonomgeving: een integrale aanpak waarbij groen en wonen in harmonie samengaan.

Het lokale bestuur blijft trouw aan die pijlers en gaat opnieuw met alle partijen rond de tafel om tot een gedragen en toekomstgericht plan te komen.

Met deze herziening wil het bestuur niet alleen recht doen aan de noden en verwachtingen van de lokale gemeenschap, maar ook bijdragen aan een duurzame en kwalitatieve ontwikkeling van het centrum.